上海是世界金融中心，金融業(yè)從業(yè)者眾多，而金融本身就是高收入行業(yè)，因此上海的金融業(yè)應該是高薪族占比最大的行業(yè)。從行業(yè)平均薪資來金融、互聯網核心產業(yè)（非銀金融、大數據、信息安全等）、軟件、房地產相關，這些都是高薪族比例最高的行業(yè)，最賺錢行業(yè)基本是適用于絕大多數城市的，而上海又是各行各業(yè)精英匯集之地，所以幾乎每個行業(yè)在上海都有拿頂薪的。
1、現在做金融房產抵貸業(yè)務怎么樣？
我今年給銀行做過房產抵押貸款的系統(tǒng)，了解這個業(yè)務，來談一談。首先這個業(yè)務是好的，但是目前房地產大環(huán)境之下需要更加注意，以下就需要注意的點來談一談，1、房產價值及風險評估這一步是非常關鍵的，關乎于你的貸款能不能用抵押的房產進行兜底，現在的房產市場處于橫盤其，但是橫盤之后就是分化，要么上漲，要么下跌，對于這個判斷是否正確直接關乎到貸款的額風險情況。
2、房產盡調的合規(guī)性房抵貸中最大的風險不是來自于房產市場的變化，而是來自于內部，最最重要的是現場盡調環(huán)節(jié)，是否能充分的發(fā)現房產的風險，例如：兇宅、危房、房齡過高等等，影響未來房產的價值，但是只有在現場盡調的時候才能發(fā)現，這一步很關鍵，不僅能調查房產的情況，也可以側面了解借款人的情況，3、對個人征信的要求這個就要看你是關注第一還款來源還是第二還款來源了，如果你更關注第一還款來源，則對于征信的要求要比較高，要是你關注第二還款來源，則對征信要求可以適當降低，但是對于貸款成數，房產估值及盡調結果要非常在意。
4、抵押權非常重要的環(huán)節(jié)，一定要在房管局辦理抵押后才可以放款，并且一定要注意是一押還是二押；5、對于房產價值的監(jiān)控這個是要求未來一定時期內每隔一段時間就要對于房產進行重新評估，盡早的發(fā)現房產貶值產生的風險。6、壞賬的處理如果出現了壞賬，就需要處理房產，一般來講有幾個方法，你可以自己獲得抵押權，然后對于房產進行處理以清償債務，也可以在前期加入擔保公司，逾期或者壞賬后由擔保公司進行代為償還，之后由擔保公司獲得抵押權進行處理，
2、上海什么行業(yè)掙錢？
最賺錢行業(yè)基本是適用于絕大多數城市的，而上海又是各行各業(yè)精英匯集之地，所以幾乎每個行業(yè)在上海都有拿頂薪的。從行業(yè)平均薪資來說，金融、互聯網核心產業(yè)（非銀金融、大數據、信息安全等）、軟件、房地產相關，這些都是高薪族比例最高的行業(yè)，上海是世界金融中心，金融業(yè)從業(yè)者眾多，而金融本身就是高收入行業(yè)，因此上海的金融業(yè)應該是高薪族占比最大的行業(yè)。
上海目前是內地人均可支配收入最高的城市，各行業(yè)平均收入水平都代表著最高水準，尤其上海是很多名企總部駐地，管理層級別人員密集度很高，但他們的收入并不能代表業(yè)內普通從業(yè)者的水平。因此平均值僅為參考，具體還是以行業(yè)入職薪資以及十年工齡薪資者平均值為主要參考值，下邊選擇幾個具有熱點代表性的行業(yè)樣本薪資作為參考值。
3、在上海做所謂的金融工作，其實是放貸，你了解的行業(yè)內幕是什么？
你要了解的是中介公司還是銀行放貸，還是消費金融公司，一般有良心的中介公司服務費只有幾個點，房貸1到2個點不過中介貸款公司里面有很多要你簽代扣協(xié)議的，收你什么風險保證金，貸后管理費，什么渠道成本費，其實也就是幫你找了個貸款機構而已，根本沒幫你做什么事情，只有服務費是合理的，其他費用都是扯淡，根本就是貸款中介收費，逾期后跟他們沒有半毛錢關系，以前有個很出名金融中介公司，真的心黑，客戶貸50萬，收了別人24萬，這樣的中介不是在幫人，完全是在害人，放款直接扣的，如果你要找中介貸款，只給服務費，貸后管理和風險管理，渠道費，千萬不要答應，就一個服務費，幾個點就可以銀行是放貸是正規(guī)的，但是由于市場原因，以前都是求著銀行的人貸款，現在中介多了，并且借貸渠道多了，業(yè)務量受到沖擊，有些客戶經理由于業(yè)績的壓力，不得不找中介合作，銀行放款是不會有費用的，就算有費用也會提前跟你說好，都是有攝像頭，錄音等，如果是房屋抵押的話，貸款支行和銀行不樣，有的會讓你買理財，買保險，回存等還有就算消費金融公司了，消費金融公司的資金來的渠道很多，有基金公司的，銀行的資金，保險公司的資金，大型國企的資金，他們是從這些大的公司或銀行以低利息拿出來，然后根據市場來定產品，定利息，這樣的公司一般都會有放款手續(xù)費，一般3到5個點，也可以幫中介公司代扣，但是代扣基本不超過10個點，還有一些就算民間放貸機構了，這些機構一般某些人融了一筆資金，然后做一些空放，短期拆借，贖樓資金，但是這些利息都很高，普遍5分的月利率，很多套路貸，高利貸都來源這些公司，金融整頓后小的公司不正規(guī)的公司都差不多都倒閉了還有一些是一些小額貸款公司，這些貸款公司基本上都跟P2P資金公司掛鉤的，利息高，普遍的1分5到2分3，不逾期還好，逾期你就知道這些小額貸款公司催收是有多惡心另外一種就是網貸了，最后一種大家都清楚了，就不多說了，希望對大家有幫助。
